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陈淑芬住的兴华商场员工宿舍由于是单元楼

记者:九方 时间:2020-08-01 10:01  来源:九方新闻网
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  对于拥有约800万常住人口的佛山来说,房子的问题关系到居民的幸福指数、城市的吸引力和发展后劲。在建设小康社会的征途上,与家画等号的房子是重要的指标之一。

  近年来,佛山住房环境不断优化,供应更加多元,商品房市场持续繁荣。据佛山市住房和城乡建设局统计,仅从2015年至今,佛山市一、二手商品住房共销售1115621套,按户均2.5人计算,5年半的时间,佛山市一、二手商品住房销售量可满足近280万人居住。与此同时,从1992年开始实施安居工程起到2020年6月底,全市累计解决各类保障群体50834户,本市户籍中低收入住房困难家庭实现应保尽保。

  从筒子楼到新小区,从蜗居到宜居,透过佛山个体家庭的住房变迁故事,不难看出佛山住房制度改革的发展历程。

陈淑芬住的兴华商场员工宿舍由于是单元楼

佛山祖庙商圈现代化住宅小区和高层商住楼宇鳞次栉比。(摄影:李伟尧)

  从公管房到商品房

  城镇居民住房条件升级

  佛山禅城区公正路旁的古洞街,拥有着诸多上百年的建筑,巷道深深、行人寥寥,两边的旧式民房有的门窗已被抽掉,有的墙体斑驳,钉在门口墙壁上的“公管房产”牌子,诉说着一段段老佛山的故事。

  这里是覃满乐最早的家。清代、民国时期,一些商人、华侨在这里建了大院,后因历史原因闲置,房子无人管理,政府就统一代为管理,成为当时佛山地区商业局的宿舍大院,富人院落变成公管房。出生于上世纪六十年代的覃满乐就跟着家人住在这里,当时有十几户人家住在同一个大院。

  因为空间小,如今住宅具备的很多功能在当时都大打折扣。租户们使用公共的厨房、沐浴间和厕所,人多的时候要排队。而覃满乐的家住在夹层间,又处于西向,夏日午后,太阳西照、酷热不已,这让他的童年留下不那么愉快的回忆。

  与公管房相比,陈淑芬住的兴华商场员工宿舍由于是单元楼,环境要好不少,设施也相对完备。更让她欢喜的是上世纪八十年代末九十年代初房改房的出现。随着佛山住房政策的变动,兴华商场以低价向员工出售已建公有住房,并同时转让房屋所有权。陈淑芬的母亲买下了所住的宿舍套房。虽然楼距小、楼梯间光线很暗,但胜在内部光亮、通风、舒适。更重要的是,“宿舍”变身为“家”,一家人心情舒畅。

  随着时间的推移,覃满乐、陈淑芬的住房继续升级,尤其是改革开放以后,商品房兴起,佛山很快诞生了第一批商品楼,原来的公管房、房改房住户纷纷换房。陈淑芬一家也住进了新建的现代化小区,附近有商业街区、优质学校和医院。忆起往事,她感慨道:“大家的生活确实是越来越好了。”

陈淑芬住的兴华商场员工宿舍由于是单元楼

2010年,佛山禅城东华里片区改造前的低矮旧屋和住宅楼。(来源:资料图片)

  从村屋到进城上楼

  农村居民住房更加多元

  城镇居民住房条件改善的同时,农村居民的选择也更加多元。

  佛山顺德区杏坛镇马东村村民何佩民此前一直与家人在村中生活,住在自建的村屋里。2015年,为方便工作和孩子读书,他在顺德区大良街道中环广场小区购买了一套三房一厅的商品房,并于2017年入住。房子所在片区属于新开发区域,刚入住时配套设施还有点跟不上,但随着德胜新城中轴线改造升级项目等完工投用,优美的绿化景观和整齐的人行道逐渐呈现,顺着小区外围兴顺河边一路可直达德胜河旁的顺德金凤凰广场,沿途绿树成荫、鸟语花香。伴随着居住环境颜值的升级,他的心中充盈着满满的幸福感。

  同一时间,随着乡村振兴战略实施,乡村的居住环境也变得越来越好。近几年,马东村积极开展农村人居环境整治行动、垃圾分类等工作,成效逐步显现,村内的广场、街巷路面整洁,一旁的山体草木苍翠,处处都是宁静美丽的乡村田园风光。每逢周末,何佩民都会带着孩子回到马东村,感受惬意的乡居生活。

  在中心城区的农村社区,更有不少村居建起村民公寓,村民住上了环境靓丽的“小区房”。禅城张槎街道弼唐村的嘉和邨,是佛山最早建成的村民公寓之一,在当时有着“全市最漂亮的村民公寓”美称,里面住着426户人家,占全村户数的八成。弼唐村当时投入了1亿多元打造嘉和邨,建筑结构和户型布局都媲美商业楼盘,同样引入小区物业管理,与城市住宅小区无异,实现了居住环境的城市化。

  从借住到保障房

  安居工程实现应保尽保

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