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首开劲 销5.08亿! …… 银川某项目开盘现场 一次次的加推

记者:九方 时间:2020-08-01 15:58  来源:九方新闻网
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  1万+的城北,8000+的城南,7000+的城东,6000+的城西……如今个个都是抢手货,但如果这些价格放在4年前呢?

  2016年,银川城北1万+,你觉得,呵,抢钱吗?当时城北5000+的价格,购房者都嫌偏、嫌远,价格高!

  2020年,要是上天能再给我个机会遇上5000+的城北,啥也不要想,抢啊!

  那时候,如果有个人跟你说四年后城北新房要卖1万+还会有很多人抢,你肯定觉得他是在白日做梦,而现在谁也不敢质疑!

  工资没怎么涨,自己也没有膨胀,从什么时候开始,大家对房价的心理预期被悄悄拉升了?

  其实,你正在被房价“温水煮青蛙”!

  6月15日,国家统计局发布了5月房价数据。

  数据显示,今年5月份,银川新房价格环比上涨2.1%,同比去年同月上涨14.7%;二手房价格环比上涨1.3%,同比上涨8.3%。

首开劲 销5.08亿! …… 银川某项目开盘现场 一次次的加推


2020年5月70个大中城市新房、二手房住宅销售价格指数情况

  从今年的房价数据我们可以看出,截止到目前为止,2020年,银川新房房价环比个4月上涨,一个月持平,新房房价同比稳步增长。

  2020年1月,银川新建商品住宅销售价格环比上涨1.0%,同比上涨12.8%;

  2020年2月,银川新建商品住宅销售价格环比持平,同比上涨12.0%;

  2020年3月,银川新建商品住宅销售价格环比上涨1.1%,同比上涨12.5%;

  2020年4月,银川新建商品住宅销售价格环比上涨1.0%,同比上涨13%。

  相信每个月公布数据的时候,大家可能都会对房价涨/跌变化没有太大的感觉,但是银川房价就是这样缓慢地上涨起来了。更可怕的是,大家已经逐步接受了这样的价格!

  今年上半年,各个板块新项目相继入市,并且都取得了不菲的成绩。

  4月25日,京能·凤凰尚筑二期首开2小时热销1.5亿!

  5月23日,京能·凤凰尚筑二期再开1小时热销2亿!!

  5月17日,中海城·东郡线上开盘30秒热销5亿!

  5月30日,中海城·东郡再加推劲 销2亿!!

  澳海·雍宁府2020首开10秒红动城北!

  6月20日,恒大城市小镇·珺睿府更是出现“千人抢房”场面,首开劲 销8.8亿!

  6月27日,银川·融创城短短1小时,首开劲 销5.08亿!

  ……

首开劲 销5.08亿! …… 银川某项目开盘现场 一次次的加推

银川某项目开盘现场

  一次次的加推,即使是大户型,也能轻松售 罄。2020上半年,购房者前仆后继,燃爆了一个又一个项目,不禁让人错愕。

  这也说明,银川这个三线城市从来不缺少购买力。

  另一方面,二手房频频爆出高价成交,对于买房人来说几乎可以说是洗脑式传播。

  再加之,银川土拍市场也是节节拔高,以城南2020土拍为例:

  2020年1月03日,银地(G)[2019]-64号地出让公告发布。出让面积23733.02平方米(合35.60亩),起拍价5144万元,起始楼面价1445元/㎡。

  2020年3月14日,银地(G)[2020]-2号出让公告发布。出让面积68025.85平方米(合102.04亩),起拍价30612万元,起始楼面价2250元/㎡。

  2020年3月14日,银地(G)[2020]-3号出让公告发布。出让面积66706.72平方米(合100.06亩),起拍价30019万元,起始楼面价2250元/㎡。

  2020年4月22日,银地(G)[2020]-7号出让公告发布。出让面积120442.20平方米(合180.66亩),起拍价63231万元,成交价7.72亿,成交楼面价2914.68元/㎡!

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银地(G)[2020]-7号土地位置

  虽然64号、2号、3号均以流拍结束,但是攀升的地价已经可以看出,地价正推动着房价,银川房价正在稳步迈进1万+时代!

  数据显示,2017年到2020年,三年期间,银川新房均价从约5460元/㎡涨至7496元/㎡,中间价差2036元/㎡。

首开劲 销5.08亿! …… 银川某项目开盘现场 一次次的加推

  银川近三年房价走势

  从去年开始,银川的房价突然突破万元大关,今年更甚,楼盘涨价的这把火已经从城北蔓延到了城南,城南近期也有个别楼盘突破万元大关!从七千多直接过渡到万元以上,城南仅仅用了几个月的时间!

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  银川城南某楼盘房价走势

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